招商公告

苏州太湖国家湿地公园

招商公告

随着旅游市场的不断发展和游客需求的日益多样化，为响应文旅融合发展趋势，满足游客多元化消费需求，进一步提升苏州太湖国家湿地公园的旅游品质和服务能级，丰富旅游供给，现面向社会各界公开招商，诚邀有实力、有经验的合作伙伴，实现合作共赢。

一、景区简介

苏州太湖国家湿地公园位于苏州市区的西部，西枕太湖，东接东渚，南联光福，与“中国刺绣之乡”镇湖毗邻，2010年2月正式开园，开放面积2.3平方公里，是典型的中国江南平原水网湿地。园内现有“太湖湿地科普馆”、“大熊猫科普馆”、“鹿岛庄园”等特色旅游资源，累计接待游客超600万人次。景区为国家级湿地公园及AAAA级旅游景区。

二、招商项目

项目位置：位于景区西门，原湿地文化展示馆

项目特色：融合小桥、流水、亭台等元素，典型的江南园林风格，共有四栋房屋建筑及一个庭院，项目总面积约为5000平方米，建筑面积约550平方米。作为北门进入景区游客的必经之地，拥有高客流量，是景区内位置极佳的地段，可灵活分割为不同大小的经营空间。

招商范围：零售、餐饮、服务、娱乐及其他能与景区融合的特色商业项目。

招商目标：项目以“特色、网红、融合”为理念，致力将传统与现代、文化与商业完美结合，打造集休闲、娱乐、文化体验为一体的特色小院。

项目业态：依托湿地文化展示馆的建筑风格，打造具有特色的小院，鼓励轻餐饮、换装、拍摄等业态相互融合，形成多元化的消费场景，一站式满足多种需求。

三、招商优势

1、交通便利——景区周边轨道交通、公交设施齐全。

2、客源充沛——苏州市热销榜必游景点，深受国内外游客喜爱。

3、点位优越——国家级湿地景区内项目，离正门口约100米，封闭式管理模式，招商项目点位均为游客必经之地，经营优势明显。

4、宣传优势：作为4A级景区及著名旅游目的地，每年外部及自身宣传投入较大，将不时带动本商业项目的露出。

5、场地完善——经营场地整体成型，仅需简单装饰，配备必要的经营设施和商品即可开展业务。目前有完备的水电、通讯等基础设施，同时设有停车场及休息区等。

四、合作模式

1、招商合作合同采用“3+1”合同模式，即最长合作期限为3年，第4年在同等条件下，原合作商享有优先续约权。

2、采用合作经营管理模式，景区提供场地，合作方引进项目，按营业额收取管理服务费。

3、对于具有特色的开业活动或促销活动，我们将提供场地协调、人员组织、自媒体推广等方面的支持，确保活动顺利开展，取得良好的市场效果。

五、招商要求

1、企业资质：公司注册所在地在苏州高新区，具有独立法人资质，具备相应的经营资质和良好的商业信誉，无不良经营记录。

2、资金实力：具有良好的银行资信、财务状况，三年内无重大经营违法、违规、失信记录；具有充足的资金保障项目的顺利实施和运营，确保项目按时开业并达到预期经营效果。

3、项目方案：提交详细的项目策划方案，包括项目定位、经营模式、投资预算、效益分析等，方案需符合景区的整体规划和发展方向。

4、运营管理：拥有专业的运营管理团队和丰富的行业经验，能够提供优质的服务和良好的客户体验。

5、品牌优势：在同等条件下，品牌连锁企业或品质文化项目享有优先合作权，要求具有有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料。

六、报名方式

1、报名资料递交地址：苏州市高新区镇湖街道绣品街1号苏州太湖湿地世界旅游发展有限公司项目运营部或将材料电子版发送至【xiangmuyunyingzhongxin@taihusd.com】电子邮箱。

2、资料提交明细

（1）公司简介及营业执照复印件

（2）项目策划方案（包括小院设计理念、业态规划、运营计划等）

（3）团队介绍及相关案例

3、报名时间

即日起—2025年3月31日

七、联系我们

联系人：郁女士

联系电话：13914022782

我们诚挚地邀请广大商家前来洽谈合作，携手共创美好未来！期待您的加入，共同开启太湖湿地的繁荣发展之旅！